Разработка и согласование проектно-сметной документации

30 лет опыта. 350 объектов в портфолио.
30 лет безупречной работы!
1 380 реализованных объектов в Беларуси и России
20 аттестованных специалистов
Сертификация всех видов проектных и инжиниринговых работ

Проектно-сметная документация  в строительстве

Проектно-сметная документация — это комплекс документов, раскрывающих сущность проекта и содержащих обоснование его целесообразности и реализуемости; документация, содержащая текстовые и графические материалы и определяющая архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения.

Проектно-сметная документация (ПСД) в РБ — это комплекс документов, раскрывающих сущность проекта и содержащих обоснование его целесообразности и реализуемости; документация, содержащая текстовые и графические материалы и определяющая архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции и/или технического перевооружения объектов капитального строительства и инженерных коммуникаций.

Для проведения строительно-монтажных работ в сфере архитектуры, градостроительства и строительства, необходимо:

  • разработать ПСД на проведение строительно-монтажных работ в сфере архитектуры, градостроительства и строительства (если для проведения необходимых СМР разработка ПСД является обязательной);
  • провести соответствующую экспертизу разработанной ПСД; выполнить строительно-монтажные работы в сфере архитектуры, градостроительства и строительства на основании разработанной ПСД.

Сметная документация служит неким ориентиром, который позволяет (несмотря на условия рыночной экономики, когда стоимость строительно-монтажных или ремонтных работ является договорной) вести переговоры и заключать контракты. Конечно, наличие сметной документации не обязательно при заключении небольшого подрядного договора.

При наличии рабочего проекта будущего строительства, наши инженеры без труда выполнят полный комплекс работ для наиболее точных расчетов бюджета, необходимого для реализации проекта. Если необходимо, они также отдельно разработают объектную, сводную или локальную сметы для объекта, в том числе сметную документацию на выполнение изыскательских работ. В случае если выделение финансирования на строительство или реконструкцию будет осуществляться из нескольких источников, то для каждого из них будет рассчитана дополнительная сводка с затратами по определенным видам работ, под которое выделяется финансирование.

 

ПОЧЕМУ ИМЕННО МЫ

Знания. Опыт. Результат.

АТТЕСТОВАННАЯ
КОМАНДА
ПРОЕКТИРОВЩИКОВ

ПОДТВЕРЖДЕНИЕ
ДЕКЛАРАЦИЕЙ
О СООТВЕТСТВИИ

30 ЛЕТ
ОПЫТА В
СТРОИТЕЛЬСТВЕ
ЛЮБОГО ТИПА

СЕРТИФИКАЦИЯ
И ДОПУСК КО
ВСЕМ
ВИДАМ
РАБОТ

ЛУЧШИЕ
ЦЕНЫ
НА РЫНКЕ

СНИЖЕННЫЕ ЦЕНЫ
НА СТРОИТЕЛЬНУЮ
ХИМИЮ И МАТЕРИАЛЫ


ПРИ ЗАКАЗЕ ЛЮБОГО
ТИПА РАБОТ,
МЫ ПРЕДОСТАВЛЯЕМ
СКИДКИ
ОТ 10% ДО 20%
НА СТРОИТЕЛЬНУЮ ХИМИЮ
И МАТЕРИАЛЫ
ИЗ АССОРТИМЕНТА
КОМПАНИИ

Сертификация

СТБ ISO 9001
Генеральное проектирование
Разработка предпроектной (прединвестиционной) документации
Инженерные услуги для объектов 1 - 4 класса
Разработка проектной документации для проектов 1- 4 классов
МЧС

НАШИ КЛИЕНТЫ

Важно не только то, какой бизнес ты делаешь,
но и с кем

Отзывы о работе компании ООО ФЕЛИКС

Поляков В.В.

Заместитель директора по производству ООО «АРКОС»

Страна: Беларусь

Площадь объекта: Х

Проведенные работы: Поставка защитного покрытия SikaMonotop 412N (120 т), ремонтный состав SikaMonotop 910N, пломбы Sika-4 Pulver. Шеф-монтаж и инженерно-техническое сопровождение проекта.

 

Савицкий К.С.

Председатель правления товарищества собственников жилого дома №119 по проспекту Джержинского Ф.Э.

  • мониторинг потребляемых ресурсов арендаторов
  • мониторинг утечек канализации и отопления на техническом этаже

Ильюшонок Валентин Сергеевич

Генеральный директор КУП «Управление капитального строительства Миноблисполкома»

Страна: Беларусь

Площадь объекта: Х

Проведенные работы: Проектирование. Технический надзор

Дубаневич Алексей Михайлович

Зам.начальника таможни Минской центральной таможни

Страна: Беларусь

Площадь объекта: Х

Проведенные работы: Технический надзор

Шамаль Андрей Леонидович

Главный инженер ОАО «Савушкин продукт»

Страна: Беларусь

Площадь объекта: Х

Проведенные работы: Инжиниринговые услуги

Сысенко Олег Владимирович

Главный инженер ОАО «Полоцкий комбинат хлебопродуктов»

Страна: Беларусь

Площадь объекта: Х

Проведенные работы: Инжиниринговые услуги

Фурса Иван Марьянович

Заместитель генерального директора ГП «Минсктранс»

Страна: Беларусь

Площадь объекта: Х

Проведенные работы: Поставка материалов

Балабин Андрей Анатольевич

Генеральный директор ЗАО ЛЕКТ

Страна: Беларусь

Площадь объекта: 50 600 кв.м.

Проведенные работы: Генеральное проектирование

Корольчик Павел Мстиславович

Начальник ОАО УПТК «Гроднопромстрой»

Страна: Беларусь

Площадь объекта: Х

Проведенные работы: Поставка материалов

Русаловский Георгий Агурьянович

Директор ООО «ВТП» (Жилой дом в Витебске)

Страна: Беларусь

Площадь объекта: Х

Проведенные работы: Технический надзор

Дубовский Игорь Александрович

Зам. начальника управления строительно-монтажных работ АО «Атомэнергопроект»

Страна: Беларусь

Площадь объекта: Х

Проведенные работы: Поставка материалов

Тарасюк Михаил Борисович

Директор предприятия СООО «ТурботраксБел» (DAF)

Страна: Беларусь

Площадь объекта: 3 200 кв.м.

Проведенные работы: Генеральное проектирование

Крупенин Олег Михайлович

Заместитель директора ЧП «Шате-М плюс»

Страна: Беларусь

Площадь объекта: 20 000 кв.м.

Проведенные работы: Генеральное проектирование

Подгайский Виктор Альбинович

Зам. директора по развитию ЗАО «Чистый берег»

Страна: Беларусь

Площадь объекта: 8 900 кв.м.

Проведенные работы: Генеральное проектирование.

Байдак Валентин Иванович

Генеральный директор ОАО ЦУМ

Страна: Беларусь

Площадь объекта: Х

Проведенные работы:Технический надзор

У НАС ВЫ ТАКЖЕ МОЖЕТЕ ЗАКАЗАТЬ:

Строительство коммерческого и культурного комплекса с реконструкцией и реставрацией здания ресторана. ул. Свердлова, 2, г. Минск 4 000м2

Позвоните нам

проектирование
инжиниринг
Строительные материалы
Строительные изделия

получите консультацию

Что такое проектно-сметная документация (ПСД) в РБ

Для планирования и анализа затрат на предстоящие работы по проекту, контроля строительного бюджета необходима сметная документация. Именно она, является обязательным, очень важным и одним из самых ожидаемых разделов любого крупного проекта на строительство, реконструкцию или модернизацию.

Строительство без проектной (проектно-сметной) документации либо по упрощенным эскизным проектам допускается в случаях, предусмотренных в п. 2 ст. 60 Закона. Без проектной (проектно-сметной) документации либо по эскизам (эскизным проектам) заказчик (собственник) по согласованию с местными исполнительными органами города республиканского значения, столицы, районов (городов областного значения) может осуществлять: строительство индивидуальных жилых домов, кроме строительства в зонах повышенной сейсмической опасности или с иными особыми геологическими (гидрогеологическими) и геотехническими условиями, требующих специальных проектных решений и мероприятий при их реализации; возведение временных строений, располагаемых на собственных приусадебных участках или участках садовых и огородных товариществ, а также жилых и (или) хозяйственно-бытовых помещений для сезонных работ и отгонного животноводства; реконструкцию (перепланировку, переоборудование) жилых и нежилых помещений в жилых домах (жилых зданиях), не требующую отвода дополнительного земельного участка (прирезки территории), не связанную с какими-либо изменениями несущих конструкций, инженерных систем и коммуникаций, не ухудшающую архитектурно-эстетические, противопожарные, противовзрывные и санитарные качества, не оказывающую вредное воздействие на окружающую среду при эксплуатации; изменения других технически не сложных строений, предназначенных для личного пользования граждан (п. 2 ст. 60 Закона).

 

ПСД разрабатывается в соответствии с утвержденными в установленном порядке проектами детальной планировки, проектом застройки, выполненными на основании генерального плана населенного пункта (или их заменяющей схемы развития и застройки населенных пунктов с численностью жителей до 5 000 человек). По объектам международной специализированной выставки на территории Республики Беларусь допускается одновременная разработка предпроектной и проектной (проектно-сметной) документации.

Разработка ПСД осуществляется физическими и юридическими лицами, имеющими лицензии на соответствующие виды (подвиды) изыскательской и проектной деятельности в сфере архитектуры, градостроительства и строительства.  Для разработки ПСД заказчику необходимо предоставить генеральному проектировщику задание на проектирование, составляемое в соответствии с Приложениями РБ «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектной документации на строительство» и утверждаемое заказчиком строительства.

Проектно-сметная документация требуется для: строительства, в том числе:

  1. реконструкции\реставрации,
  2. расширения,
  3. технического перевооружения,
  4. модернизации,
  5. капитального ремонта;
  6. прокладки коммуникаций;
  7. инженерной подготовки территории;
  8. благоустройства и озеленения.

Началом проектирования, в соответствии с особенностями подряда, на проектные работы, предусмотренные Гражданским кодексом Республики Беларусь, считается дата вступления в силу договора на разработку проектно-сметной документации, заключенного между заказчиком и исполнителем (подрядчиком, генеральным проектировщиком). При этом заказчик должен передать подрядчику утвержденное задание на проектирование, а также другие исходные данные, необходимые для разработки проектно-сметной документации.

Задание на проектирование составляется заказчиком либо его уполномоченным лицом (застройщиком) и становится обязательным для сторон с момента его утверждения заказчиком. Также задание на проектирование по поручению заказчика может быть подготовлено исполнителем (подрядчиком, генеральным проектировщиком).

Договор по разработке ПСД в РБ в государственных закупках составляется согласно форме типового договора государственных закупок работ по разработке проектно-сметной документации (технико-экономического обоснования).

К договору госзакупок по разработке проектно-сметной документации прилагаются, согласно п. 2.3:

  • Типового договора, прилагаются: условия выполнения закупаемых работ (приложение 1);
  • перечень закупаемых работ (приложение 2);
  • консорциальное соглашение (в случае заключения Договора с консорциумом);
  • задание на проектирование, утвержденное заказчиком.

Способ закупки работ по разработке ПСД в РБ — конкурс.

Строительное проектирование зданий с помощью компании «ФЕЛИКС» – это уверенность в качестве, скорости и профессиональном подходе к любой задаче. Работая с нашей компанией, Вы получаете четкие сроки работ и поставок, юридическую поддержку, профессиональные консультации и полностью прозрачные сметы.

Гор.: +375 (17) 395 44 03

Vel.: +375 (29) 193 39 20

Факс: +375 (17) 377 00 88

Почта: info@felix.by