Проектирование складов и складских(таможенных) комплексов

По оценкам специалистов, до 80% возводящихся сегодня в Беларуси складских комплексов имеют ошибки в проектировании. Неправильное соотношение площади застройки и общей площади участка, неверный расчет нагрузки на пол, ошибочное представление об объеме товарных потоков той или иной группы клиентов — эти и многие другие недочеты могут существенно ухудшить показатели эффективности складского комплекса, а значит, снизить его рентабельность.

При грамотном проектировании, в дальнейшем склады можно модифицировать, внедряя или меняя нужные технические и конструктивные компоненты. Рынок товаров постоянно развивается, потому зачастую складское помещение приходится расширять и модернизировать практически без отрыва от работы. К тому же, без подобных объектов невозможно построить грамотную логистическую цепочку, потому проектирования складов – важный этап для любой компании, которая занимается реализацией и хранением товаров.

Компания «ФЕЛИКС» оказывает услуги проектирования таможенно-складских комплексов с 1998 года. За время работы с нашей помощью был построен ряд крупных объектов:

  • таможенно-складской комплекс класса «А» для компани «Пятый элемент». (РБ, п. Дубовляны),
  • комплексный логистический центр  Шате-М ПЛЮС, класса»А»  (РБ, п. Привольный),
  • складской комплекс «Чистый Берег», класса «В+», (РБ, г. Минск)
  • производственно-складской комплекс «Климовск», класса»А+», ( РФ, г. Климовск) и многие другие.

Мы также являемся генпроектировщиком крупнейшего логистического центра Беларуси «Бремино-Орша» в поселке Болбасово Оршанского р-на. Пплощадь застройки составила 230 Га, в проекте предусмотрены и реализованы ж/д пути, аэропорт, стоянки для грузовых авто и многое другое.

Уникальный опыт работы, сильная профессиональная команда, сделало компанию Феликс лучшим подрядчиком строительства складских комплексов и таможенно-логистических центров в Беларуси.

Сертификация

СТБ ISO 9001
Генеральное проектирование
Разработка предпроектной (прединвестиционной) документации
Инженерные услуги для объектов 1 - 4 класса
Разработка проектной документации для проектов 1- 4 классов
МЧС

Сейчас проектный отдел компании «ФЕЛИКС» — это 16 аттестованных специалистов, которые вместе образуют полноценную команду. Это позволяет предлагать комплексное строительное проектирование и не прибегать к услугам подрядных организаций, значительно сокращая время сдачи заказа, контролируя качество.

Почему нам можно доверять?

  1. Контроль качества. В нашей компании действует собственная Система Менеджмента Качества (СМК), которая позволяет отслеживать и контролировать не только все этапы нашей деятельности (планировка территории, архитектурные решения, проектирование строительных конструкций, инженерных сетей и систем и др.), но и взаимодействие между специалистами, а также результаты на каждом промежуточном этапе.
  2. Аттестация. У нас есть аттестаты на генеральное проектирование в строительстве, на разработку прединвестиционной, проектной документации (ПД) для зданий 1-4 классов сложности.
  3. Декларация о соответствии.  Каждый объект проектирования подтверждаем декларацией о соответствии ПД.
  4. Полный пакет услуг:
  • выполнение функций генерального проектировщика;
  • разработка концепции;
  • разработка технического задания, сбор данных и ТУ;
  • разработка и согласование проектно-сметной документации (ПСД) в полном объёме;
  • прохождение и сопровождение ПСД в экспертизе, а также контроль качества;
  • авторский надзор за строительством.

Этапы работ

  1. Прединвестиционная стадия. Строительное проектирование начинается с разработки эскиза и визуализации для клиента. Мы учитываем назначение здания, особенности территории, пожелания и бюджет заказчика.
  2. Согласование. После обсуждения с клиентом мы утверждаем эскиз на проектирование строительных конструкций зданий в комитете архитектуры и градостроительства.
  3. Постановка задачи. Мы командно обсуждаем дальнейший ход работ, составляем четкое техническое задание с подробным описанием каждого этапа.
  4. Стадия А. Специалисты компании «ФЕЛИКС» разрабатывают архитектурный проект в соответствии с ТКП 45-1.02-295-2014 «Проектная документация. Состав и содержание», в котором детально прописаны все ключевые решения и приемы.
  5. Стадия С. Разработка подробной строительной части в соответствии с ТКП 45-1.02-295-2014 «Проектная документация. Состав и содержание». На данном этапе выполняется более детальная разметка территории, уточняются архитектурные и технологические решения, продумываются инженерные сети и системы.
  6. Авторский надзор. В ходе возведения здания главный инженер проекта (ГИП) контролирует соответствие выполняемых работ разработанному плану. Мониторинг осуществляется до введения объекта в эксплуатацию.
  1. Специалисты компании Феликс выполнят для Вас весь комплекс проектных работ:
    1. Эскизное проектирование
    2. Инженерные изыскания
    3. Генеральный план
    4. Архитектурные решения
    5. Технологические решения
    6. Конструктивные решения
    7. Инженерные системы
    8. Пожарная безопасность
    9. Охрана окружающей среды
    10. Проект организации строительства

     

    Строительное проектирование зданий с помощью компании «ФЕЛИКС» — это уверенность в качестве, скорости и профессиональном подходе к любой задаче. Получить исчерпывающую информацию по любому интересующему Вас вопросу Вы можете заполнив контактню форму ниже или позвонив по по телефонам: +375 (29) 193 39 20 и +375 (17) 395 44 03.

    Предложения на участие в тендере или запрос на просчет проекта можно отправить на почтовый ящик info@felix.by

Позвоните нам

проектирование
инжиниринг
Строительные материалы
Строительные изделия

получите консультацию

Преимущества работы с компанией Феликс

Важно не только то, какой бизнес ты делаешь, но и с кем

Комплексный подход к решению любой задачи

Мы берем на себя всю организацию строительства и контроль качества

Честность и прозрачность работы

Клиенту предоставляется полная информация о ходе проектировки и строительства на каждом этапе работ, вы в любое время можете проверить документацию и соблюдение сметы

Индивидуальные условия сотрудничества

Мы поможем найти оптимальный вариант в сложной ситуации, предоставляются консультации профессионалов по любым вопросам, связанным со строительством и ремонтом

Сплоченная команда профессионалов

Опыт сотрудников позволяет организовать слаженную работу на стройплощадке без простоев и отклонений от запланированного графика

Наличие аттестатов и сертификатов

Наши сотрудники обладают большим опытом работы в своей сфере, это позволяет обеспечивать тщательный контроль при возведении даже самых сложных и значимых объектов

Высокое качество работы

Здание будет сдано в эксплуатацию в запланированный срок, и вы останетесь довольны качеством выполненных работ.

Проектирование складских комплексов и складов: специфика и нюансы работы

Проект здания — это материализация бизнес-идеи заказчика с целью расчета функциональности, технических характеристик, эксплуатационных возможностей объекта, а также создание эстетики здания. В итоге Заказчик должен получить:

1. Детально проработанный проект здания;

2. Положительное заключение экспертизы;

3. Разрешение на строительство объекта.

Каждый проект по-своему уникален и имеет свои технические, технологические, архитектурные, экологические и т.п. особенности, а соответственно перечень требуемых согласований уточняется на этапе разработки проектных решений, а также исходя из географического положения объекта.

На этапе проектирования и подготовки технического задания специалисты проектной компании Феликс, уточняют все расчетные параметры в соответствие с действующими нормативными документами и точным положением объекта. Проектирование складских зданий и комплексов, помимо основных этапов разработки документации авторского надзора, включает в себя моменты, связанные с будущим объектом. А именно:

Функциональное назначение здания (с какими товарами и объемами предполагается работать, планируется ли в последующем расширение). В зависимости от этого, на начальной стадии проектирования складских помещений, подбирается оптимальный по размеру и планировке участок, определяются зоны погрузки и выгрузки, разрабатывается схема перемещения транспорта. При проектировании, в зависимости от специфики товара, определяются необходимые условия хранения, а значит и требуемое оборудование. В случае специфического товара – условия микроклимата.

Технологии складирования, которые будут использоваться, системы механизации и автоматизации. Влияют на общую планировку здания, спектр необходимого оборудования, схему движения транспорта, разработку технологических зон, состав и размеры которых требуется определить заранее.

Особенности участка и окружающей застройки. В зависимости от этого выясняется, какие разрешения необходимо получить (возможно – с какими ограничениями придется столкнуться), как прокладывать коммуникации, какую площадь можно задействовать под актуальные нужды.

Инженерные системы. Сюда входит безопасность, канализация, отопление, вентиляция, водо- и электроснабжения. Учитываются пожарные и санитарно-гигиенические требования.