Проектирование складов и складских(таможенных) комплексов

Проектирование складов и производственно-складских комплексов

По оценкам специалистов, до 80% возводящихся сегодня в Беларуси складских комплексов имеют ошибки в проектировании. Неправильное соотношение площади застройки и общей площади участка, неверный расчет нагрузки на пол, ошибочное представление об объеме товарных потоков той или иной группы клиентов – эти и многие другие недочеты могут существенно ухудшить показатели эффективности складского комплекса, а значит, снизить его рентабельность.

При грамотном проектировании, в дальнейшем склады можно модифицировать, внедряя или меняя нужные технические и конструктивные компоненты. Рынок товаров постоянно развивается, потому зачастую складское помещение приходится расширять и модернизировать практически без отрыва от работы. К тому же, без подобных объектов невозможно построить грамотную логистическую цепочку, потому проектирования складов – важный этап для любой компании, которая занимается реализацией и хранением товаров.

Компания «ФЕЛИКС» оказывает услуги проектирования таможенно-складских комплексов с 1992 года. За время работы с нашей помощью был построен ряд крупных объектов:

• таможенно-складской комплекс класса “А” для компани “Пятый элемент”. (РБ, п. Дубовляны),
• комплексный логистический центр  Шате-М ПЛЮС, класса”А”  (РБ, п. Привольный),
• складской комплекс «Чистый Берег», класса “В+”, (РБ, г. Минск)
• ангар “Национального аэропорта Минск”
• производственно-складской комплекс “Климовск”, класса”А+”, ( РФ, г. Климовск) и многие другие.

Мы также являемся генпроектировщиком крупнейшего логистического центра Беларуси “Бремино-Орша” в поселке Болбасово Оршанского р-на. Пплощадь застройки составила 230 Га, в проекте предусмотрены и реализованы ж/д пути, аэропорт, стоянки для грузовых авто и многое другое.

Уникальный опыт работы, сильная профессиональная команда, сделало компанию Феликс лучшим подрядчиком строительства складских комплексов и таможенно-логистических центров в Беларуси.

Сейчас проектный отдел компании «ФЕЛИКС» – это 20 аттестованных специалистов, которые вместе образуют полноценную команду. Это позволяет предлагать комплексное строительное проектирование и не прибегать к услугам подрядных организаций, значительно сокращая время сдачи заказа, контролируя качество.

Почему нам можно доверять?

1. Контроль качества. В нашей компании действует собственная Система Менеджмента Качества (СМК), которая позволяет отслеживать и контролировать не только все этапы нашей деятельности (планировка территории, архитектурные решения, проектирование строительных конструкций, инженерных сетей и систем и др.), но и взаимодействие между специалистами, а также результаты на каждом промежуточном этапе.
2. Аттестация. У нас есть аттестаты на генеральное проектирование в строительстве, на разработку прединвестиционной, проектной документации (ПД) для зданий 1-4 классов сложности.
3. Декларация о соответствии.  Каждый объект проектирования подтверждаем декларацией о соответствии ПД.
4. Полный пакет услуг:

• выполнение функций генерального проектировщика;
• разработка концепции;
• разработка технического задания, сбор данных и ТУ;
• разработка и согласование проектно-сметной документации (ПСД) в полном объёме;
• прохождение и сопровождение ПСД в экспертизе, а также контроль качества;
• авторский надзор за строительством.

Этапы работ

1. Прединвестиционная стадия. Строительное проектирование начинается с разработки эскиза и визуализации для клиента. Мы учитываем назначение здания, особенности территории, пожелания и бюджет заказчика.
2. Согласование. После обсуждения с клиентом мы утверждаем эскиз на проектирование строительных конструкций зданий в комитете архитектуры и градостроительства.
3. Постановка задачи. Мы командно обсуждаем дальнейший ход работ, составляем четкое техническое задание с подробным описанием каждого этапа.
4. Стадия А. Специалисты компании «ФЕЛИКС» разрабатывают архитектурный проект в соответствии с ТКП 45-1.02-295-2014 «Проектная документация. Состав и содержание», в котором детально прописаны все ключевые решения и приемы.
5. Стадия С. Разработка подробной строительной части в соответствии с ТКП 45-1.02-295-2014 «Проектная документация. Состав и содержание». На данном этапе выполняется более детальная разметка территории, уточняются архитектурные и технологические решения, продумываются инженерные сети и системы.
6. Авторский надзор. В ходе возведения здания главный инженер проекта (ГИП) контролирует соответствие выполняемых работ разработанному плану. Мониторинг осуществляется до введения объекта в эксплуатацию.

Специалисты компании Феликс выполнят для Вас весь комплекс проектных работ: